二手小产权房离婚-二手房小产权房

小产权房离婚时归谁呢小产权房的买卖合同是不被法律认可的，和国人离婚孩子也没有产权，理论上只有使用权。离婚时如何处理小产权房呢 分为以下三种情况: 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定。

离婚后如下分割小产权房产:小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，离婚母名下的车无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。在一些离婚、共有等案件中，离婚有几个孩子好人民法院应充分论证房屋的性质，明确说明分割的是财产权，且财产权益仅限于相对人，不具有对世权。

小产权房离婚时怎么判

2017年8月，离婚把房产给孩子国土资源部、住房城乡建设部决定，在北京、上海、州等13个城市开展首批利用集体建设用地建设租赁住房试点，该政策的出台。小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，因家暴造成的离婚没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中。

夫妻离婚时，二手房过户前离婚如果小产权房是夫妻共同所有的财产，由双方共同协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定；2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。

小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的。因此，离婚带孩子的约会夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，在离婚时可以请求法院对该房屋进行分割。

问题解答: 《民法典》规定离婚时小产权房，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理。1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、“男女平等”的原则。